水澤化学工業株式会社 中条工場様
■一緒になってプロジェクトを進めることができました
―― 今の率直なご感想をお聞かせください。
新しい事務所棟は、使いやすくコンパクトな建物にまとまってくれたと思います。間取り等については、私たちのリクエストを期待通りに実現してくれました。
―― プロジェクトについて不安や心配事はありましたか？
設計の不安はありませんでした。私たちの要望にきちんと対応してもらえたと思います。
私たちは工場の建設には知見があって、こう進めればいいとか、こうしたらこうなるという予測がある程度はつきます。しかし、今回の事務所棟のように常に人が居住する建物については経験が少なく、私たちにとっては初めてのことでした。正直なところ勝手が分からなかったので、当初は「これお願いします。」「あれお願いします。」という感じで頼りきりでした。特に、入札関係は、設計者と施工者を分離して考えたことがなかったので、よく分からないところがたくさんありましたが、ブレンスタッフさんと一緒に現地説明会を催して、入札を進めました。工場以外は滅多に取り組むことが無いので、良い経験ができたと思います。
―― 建物についてのご意見をお聞かせください
このエントランスホールのガラス張り（カーテンウォール）は、明るくておしゃれと大変好評です。エントランスホールは、これから展示空間としても活用する予定なので、広々としています。応接室から見える景色も良くて、お客様にも喜んでいただけると思います。
２階からみる景色もいいですね。会議室は広いスペースをパーテーションで３つに区切ることができて便利です。女子更衣室には休憩スペースもあるのがとてもいいと思っています。男子更衣室も十分に広さを確保していますが、男性はちょっとうらやましく感じるかもしれません。掃除用のスペースにも、流しだけでなく、棚や掃除用具をかける所をつけてもらったので、掃除の方も喜んでいました。
―― 私どものご提案はどのようにご検討いただいたのでしょうか
実は、エントランスホールのガラス張りは、若手社員の熱意で実現したものです。これから建物を長く使っていく若い人の視点も取り入れると、よりよいものができると思います。さまざまなご提案に対して、社員が「これがいい」とか「こうしたい」という意見を出せたのは、本当に良かったと思っています。
■建物を自分の視点で捉えることができました
―― BIMモデルを活用した設計はいかがでしたか
説明の時は、図面とモデルを用いてお話いただき、BIMモデルデータを共有してもらいました。関係者がそれぞれモデルの中に入り、自由に動き回ってみて、イメージがあっていることを確認しました。初めてだったのでおもしろかったです。実際に建物が出来上がってみると、モデルで感じた時よりも室内が明るくて気持ちの良い印象です。
私たちもそうですが、平面図と立面図だけ見て建物をイメージできる人間ってそうそういないですよね。模型も建物を立体的に表現してくれますが、その中に入って建物を感じることはできないので、そこはBIMモデルとの大きな違いだと思います。建物を自分の視点で捉えるという、興味深くて楽しい経験ができて良かったです。
■何でも相談できたので、安心して任せることができました
―― 設計でもっとこうしてほしかったという点がありましたらお聞かせください
特にないです。毎日のようにメールや電話のやり取りをして、言いたいことは何でも言いました。当時は、コロナ渦で対面での打合せが制限されていて、コミュニケーション不足になりがちな状況でしたが、BIMモデルがあったおかげで設計者の意図を分かりやすく理解することができました。社内のプロジェクトメンバーとの打合せもうまくできたと思います。
―― 監理業務について、ご感想をお聞かせください
ブレンスタッフさんにお任せできて、とてもありがたかったです。基本的に施工業者さんとの打ち合わせの対応はお願いしていました。工事監理もきちんとしていただき、安心してお任せすることができました。
―― 次も私たちに期待していただけると幸いです
次に建て替えるのは30年後くらいでしょうか。その時に、今の若手が中心になって、若い世代とともにプロジェクトを進めていってほしいと思います。
担当者より
私たちは、お客様の話をお聞きすることが大事だと考えています。コロナ禍での計画ということもあり、最初はコミュニケーション不足が心配されました。しかし、web打合せやBIMデータの活用など、デジタル技術を柔軟にご活用いただいたおかげで、ご要望や心配事を何でもお話していただける関係を築けたことが本当に良かったと感じています。
建築は建てて終わりではありません。新事務所棟が末永く皆様に親しまれ、地域に根付く建築になることを願っています。
この度は、計画に携われたことを大変嬉しく思います。素敵なご縁をいただきありがとうございました。
